Miete: Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Carport, Kufstein zentrumsnah
Beschreibung
Miete: Schöne 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Stellplatz im Carport in zentrumsnaher Lage mit großer Dachterrasse in Kufstein-Mitterndorf zu mieten. Die exklusive Wohnanlage Baujahr 2013 mit Personenaufzug und 10 Wohnungen besticht durch hochwertige Bauweise und Materialen, alle Einheiten im Wohnhaus sind vermietet. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in 5-7 Minuten.
Die unmöblierte Wohnung im Obergeschoß (Dachgeschoß) mit schönem Ausblick hat eine Größe von ca. 68 m² und besteht aus einem geräumigen sonnigen Koch/Wohn/Essbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne, extra Dusche und extra WC sowie zwei weiteren Zimmern. Es steht ein großes Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses zur Verfügung. Die schöne Dachterrasse (ca. 34 m²) ist von Norden und Westen begehbar, der Wohnbereich liegt westseitig mit Blick zur umliegenden Bergwelt (Pendling).
Die hochwertigen Echtholzböden in den Wohnräumen sind in Eichenparkett ausgeführt, die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung (kein Boiler).
Mietzins: EUR 1.147,00 monatlich inkl. MwSt. und inkl. Stellplatz im Carport
Betriebs- und Heizkosten: EUR 350,00 monatlich (Akontozahlung), davon entfallen EUR 10,00 auf den Stellplatz im Carport. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.
Verfügbar: ab sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dielen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB B, 48.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 15.04.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.447,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.447,00 € |
Miete: | 1.147,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.497,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.491,00 €
Kosten der Mietvertragserrichtung: EUR 504,00 inkl. USt.
Objektdaten im Überblick
- Objektnr. 636
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.447,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 48.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 15.04.2034
- Baujahr 2013
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Doris Rass
- Zertifizierte Immobilienmakler-Assistentin, ONR 43001-1
- +43 5372 62402
- +43 5372 62 402-17
- d.rass@real-west.at
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- 6330 Kufstein
- Fläche ca. 1.693 m2
- Gesamtpacht 2.800,00 €
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- Fläche ca. 150 m2
- Kaufpreis 760.000,00 €
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- 6330 Kufstein
- Zimmer 3
- Fläche ca. 85 m2
- Kaufpreis auf Anfrage