Helle gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als Freizeitwohnsitz zu mieten.
Die möblierte Wohnung mit ca. 37 m² im 1. Obergeschoss befindet sich zentral in einem gepflegten Wohnhaus in Wildschönau-Auffach. Das Dorfzentrum und die Talstation Schatzbergbahn – Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehören ein südwestlich gelegener Balkon, ein Autoabstellplatz sowie eine eigene Gartenfläche.
Raumaufteilung: Diele mit Garderobe (ca. 3 m²), möblierter Wohn/Ess/Kochraum (ca. 19 m²) mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (ca 10 m²) mit Ausgang auf den Balkon und Dusche/WC (ca. 5 m²). Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) , ein Autostellparkplatz im Freien sowie eine eigene Gartenfläche im Ausmaß von ca. 24,40 m².
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und Radiatoren in den Räumen. Für die Ermittlung der Betriebs- und Heizkosten sind getrennte Zähler installiert. Monatliche Akontozahlung EUR 120,00, jährliche Abrechnung.
Bezug: ab Jänner 2024
Keine Haustiere und keine Untervermietung erlaubt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Freizeitwohnsitz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
