Schöne 4-Zimmerwohnung Wörgl mit Stellplatz

6300 Wörgl

Beschreibung

Große renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Wörgl zu kaufen, Wohnfläche ca. 112 m². Wohnhaus Baujahr ca. 1977, 1 Stellplatz in der Tiefgarage, 1 Kellerabteil im Untergeschoß. Ein Personenaufzug ist im Wohnhaus vorhanden.

Es wurden bereits umfangreiche Renovierungen in der großzügig ausgelegten Wohnung durchgeführt, die Böden sind zum Teil neu (Laminat) und zum Teil in Echtholz ausgeführt, die Badausstattung ist modern, die ältere Einbauküche wurde 2015 mit neuen Markengeräten ausgestattetDie weißen Fenster wurden 2011 getauscht und sind mit Außenpanzer und Außenrollläden versehen, die Heizkörper in den Wohnräumen wurden 2015 erneuert. Besonders hervorzuheben ist die sonnige, zentrale Lage und die schönen halbrunden Balkone, einer mit Nordost- und einer mit Südwestausrichtung. 

Raumaufteilung:
Großzügiger Eingang und Dielenbereich, extra WC, großer Wohnraum mit Ausgang auf den Südwestbalkon, extra Küche, 1 Zimmer mit kleiner Loggia im Südwesten, 1 Zimmer mit Balkon im Nordosten, 1 Zimmer mit Fenster, modernes Bad, Abstellraum, Kellerabteil im Untergeschoß, Tiefgaragenplatz

Die Beheizung erfolgt mit einer zentralen Ferngasheizung und Radiatoren in den Wohnräumen. Zur Wohnung gehören der große Stellplatz in der Tiefgarage (an drei Seiten gemauert) sowie ein Kellerabteil.

Bezug: ab sofort möglich, weitere Details auf Anfrage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 62.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,14
  • gültig bis 19.04.2031

Lageplan

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