Sanierungsobjekt mit Garagenstellplatz, nahe am Zentrum
Ruhige 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG (kein Personenlift) in Kufstein zu kaufen, Wohnfläche ca. 125 m². Wohnhaus Baujahr ca. 1958, 1 Stellplatz in der Garage, Lage in der Nähe des Sportplatzes ruhig und zentrumsnah. In der Wohnung sind umfangreiche Renovierungen inklusive Badeinrichtung und Küchenausstattung erforderlich. Die Fassade des Wohnhauses ist mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Kunststofffenster in der Wohnung wurden 2010 erneuert.
Das große helle Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet, von der Loggia aus hat man einen schönen Bergblick. Die helle Wohnung ist überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet, ein Zimmer befindet sich im Norden mit Blick zum Thierberg.
Raumaufteilung
Eingang, große Diele/Gang, Zimmer1 mit Fenster, Zimmer2 mit Fenster, Küche mit kleinem Balkon, Wohnzimmer [ca. 24 m²] mit Kachelofen und Loggia, (Ess)zimmer3 [ca. 17 m²] mit Loggia, Zimmer4 mit Fenster, Bad mit Wanne, extra WC, Abstellraum. 1 Stellplatz in der ebenerdigen Kleingarage und 1 eigener Kellerraum im Untergeschoß des Wohnhauses.
Die Beheizung erfolgt mit Strom und Radiatoren in den Wohnräumen, ein Anschluss an die Fernwärme (im Wohnhaus vorhanden) ist grundsätzlich möglich. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein großer Kelleraum.
Besonders hervorzuheben ist neben der großzügigen Raumaufteilung der schöne Blick zur umliegenden Bergwelt wie Pendling und Thierberg.
Bezug: ab sofort möglich, weitere Details auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
