RESERVIERT
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung im 2. OG (kein Lift im Haus) mit einer Wohnnutzfläche von ca. 52 m² bietet modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Stadtrandlage von Wörgl. Sie besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und zwei Balkone.
Der große Koch/Ess/Wohnraum liegt südseitig mit Blick zur umliegenden Bergwelt. Die Böden in den Wohnräumen sind in Vinyl ausgeführt. Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Wörgl angeschlossen, die Beheizung der Räume erfolgt mittels Radiatoren. Das Warmwasser wird durch einen E-Boiler (Bad) und einen Untertischboiler (Küche) bereitgestellt. Ein Kachelofen sorgt für eine zusätzliche Behaglichkeit. Die Fenster auf der Nordseite sind mit Rollläden (außenliegend) ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (ca. 6 m²) und ein TG-Stellplatz im Untergeschoß des Hauses. Die unmittelbare Nähe zur Citybus-Haltestelle ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto mobil zu sein.
Raumprogramm:
Eingang/Diele, Koch/Ess/Wohnraum mit Kachelofen und Einbauküche sowie Ausgang auf den südseitigen Balkon, kleiner Abstellraum, extra WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Ausgang auf den nordseitigen Balkon
Mietzins: EUR 800,00 monatlich inkl. MwSt. und inkl. TG-Stellplatz
Betriebs- und Heizkosten: EUR 130,00 monatlich (Akontozahlung), davon entfallen EUR 10,00 auf den TG-Stellplatz. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.
Verfügbar: ab sofort
Weitere Details auf Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
