Ellmau: Große Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum zu mieten, Top 8

6352 Ellmau

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoß/Dachgeschoß in einem komplett renovierten Haus in zentraler Toplage von Ellmau, direkt gegenüber dem Gemeindeamt. 

Das gesamte Gebäude wurde 2019 kernsaniert und erweitert, der Ausbau erfolgte auf modernstem Standard.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, exklusivem Bad, moderner Küche und Fußbodenheizung.
Raumprogramm: Vorraum, Flur, großzügiger Wohn/Essbereich mit Fensterfront bis zum Giebel, offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und Fenster, getrenntes WC mit Fenster, 2 Schlafzimmer, Abstellraum.

Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 Parkplatz im Freien. Im Haus ist ein Lift vorhanden.

Der Ausblick zum Hartkaiser sowie die zentrale Lage im Dorfzentrum tragen ihren Teil zum Wohnkomfort bei.

Nichtraucherwohnung!

Miete: EUR 1.850,00 inkl. 10 % MwSt.

Betriebs- und Heizkosten-Akonto: EUR 250,00 inkl. MwSt.

Kaution: EUR 6.000,00

Mietbeginn: sofort verfügbar

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Getrennte Toiletten
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a
  • fGEE 0,76

Lageplan

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