Kufstein-Zentrum: Wunderschöne Maisonette-Wohnung zu mieten

6330 Kufstein

Beschreibung

Die gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 91,00 m² befindet sich im Herzen von Kufstein und ist sehr geschmackvoll und gediegen ausgestattet.

Das historische Gebäude wurde im Jahr 2016 hochwertig generalsaniert, dabei wurde Wert darauf gelegt, den besonderen Charme des Stadthauses zu erhalten. Die hohen Räume und die Dachschrägen mit Dachfenstern sowie die Holzelemente verleihen dieser Wohnung ein exklusives Flair.

Die moderne Küche verfügt über einen Bora-Dunstabzug und eine Steinarbeitsplatte. Das Bad und das Schlafzimmer wurden mit maßgeschneiderten Kästen und Schubladensystemen eingerichtet.

Eine Klimaanlage sorgt für eine angenehme Raumtemperatur, auch ein modernes Bussystem und eine Beschattung für die Dachfenster sind vorhanden.

Raumaufteilung:

4. OG: Diele, Gäste-WC, großzügiger, offener Wohnraum mit Küche und Essbereich, Dachterrasse, Treppe ins OG

5. OG: geräumiges Bad, Schrankräume, Schlafzimmer

Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Zubehör: 1 Kellerabteil.

Miete: EUR 1.300,00 inkl. MwSt

Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 250,00inkl. MwSt. - die jährliche Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Kaution: EUR 4.500,00

Verfügbar: ab sofort

Nichtraucherwohnung!

Optional steht 1 Stellplatz in der Tiefgarage der Kufstein-Galerien zur Verfügung, Miete € 100,00 inkl. Mwst. monatlich

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 64 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 03.03.2026

Lageplan

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