Grundstück mit Altbestand und Freizeitwohnsitz, Rettenschöß























Beschreibung
Grundstück mit Altbestand und Freizeitwohnsitz in Rettenschöß zu kaufen, sehr schöne ruhige Alleinlage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt bzw. das Kaisergebirge. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.130 m², als Freiland gewidmet. Es ist voll erschlossen und über die öffentliche Gemeindestraße erreichbar.
Besonders interessant ist die Widmung als Freizeitwohnsitz, welche für eine Teilfläche von 118 m² genehmigt ist. Für Interessierte aus dem naheliegenden Bayern bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Immobilie ohne Verpflichtung zur Hauptwohnsitzbegründung zu erwerben.
Das Haus, Baujahr 1980, bietet eine Nutzfläche von ca. 151 m² im Erd- und Obergeschoß. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, es besteht Sanierungsbedarf. Die tatsächliche Raumaufteilung weicht von den Planunterlagen ab. Umbau- bzw. Erweiterungsmaßnahmen sind nach Abstimmung mit der Gemeinde Rettenschöß baurechtlich möglich, auch ein Neubau ist baurechtlich möglich.
Ein Energieausweis wurde beauftragt.
Bezug nach Vereinbarung, weitere Details auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Massiv
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Fläche ca. 151 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 890.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Objektdaten im Überblick
- Objektnr. 722
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 151 m2
- Wohnfläche ca. 151 m2
- Grundfläche ca. 2.130 m2
- Balkone 2
- Baujahr 1980
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Siegfried Rass
- Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Sachverständiger Fachgebiet Immobilien
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- 6330 Kufstein
- Fläche ca. 1.693 m2
- Gesamtpacht 2.800,00 €

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- 295.000,00 € - 824.000,00 €
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