Immobilie

Wohnbauprojekt Pro20+ Kufstein, Professor Schlosser-Straße

  • 6330 Kufstein
  • 343.000,00 € - 514.000,00 €
  • Verfügbare Einh. 4
  • Flächen 51 m² - 89 m²
  • Zimmer 2 - 4
Wohnbauprojekt Pro20+ Kufstein, Professor Schlosser-Straße

Neues Wohnbauprojekt PRO 20+ in Kufstein

Professor Schlosser Straße 

Baubeginn Herbst 2024 mit Bezug Herbst 2026

 

 

Exklusives Wohnen in KUFSTEIN 

 

Die Creativbau GmbH schafft mit ihrem Neubauprojekt in attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein 25 Neubau-Eigentumswohnungen.

Die Wohnflächen der 25 Einheiten variieren zwischen ca. 50 m² bis ca. 115 m². Alle Wohnungen im Erdgeschoß haben schöne Gartenflächen, die direkt an die Terrassen anschließen. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen erhalten großzügig ausgerichtete Balkone in Richtung Südosten. Die Penthouse-Wohnungen im 4. Obergeschoß verfügen über große Dachterrassen mit Panoramablick über die Stadt Kufstein und Umgebung. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Personenaufzüge erreichbar.

 

Auch Tiefgaragenplätze werden in ausreichender Anzahl errichtet. Weiters steht eine eigenes Fahrradgebäude zur Verfügung.

Der Baubeginn ist für Herbst 2024 angesetzt, die Fertigstellung und der Bezug erfolgen im Herbst 2026.

Die gesamte Wohnanlage in gehobener Bauausführung wird in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Kellergeschoß mit Tiefgarage, Erd- und vier Obergeschoßen. 

 

 

 

Neubau am Stand der Technik

  • massive Bauweise mit außenseitiger Wärmedämmung
  • Faserbetonfassade im Erdgeschoß
  • Wärmedämmverbundsystem in den Obergeschoßen
  • massiv in Beton errichtete Wohnungstrennwände (Schallschutz)
  • Zwischenwände in Gipskarton (flexibel änderbar)
  • energiesparende Heizung über Grundwasserwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage am Dach (erzeugt Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch)
  • Warmwasserbereitung über Elektroboiler in jeder Wohnung
  • Energieausweis: Heizwärmebedarf 21,6 KWh/m²a; Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,48
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Bodenbeläge in hoher Qualität
  • Fenster sowie Terrassen-/Balkontüren in 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Beschattung durch Raffstores
  • Gartenwasseranschluss für die EG-Wohnungen
  • großzügige Personenaufzüge
  • alle Einheiten sind barrierefrei
  • Internet- und TV-Anschlüsse über KufNet
  • großzügige Tiefgaragenplätze mit PU-Beschichtung
  • Penthouse-Wohnungen: Swimmingpool mit Terrasse und Pergola am Dach auf Wunsch

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Wohnungen und Preise

 

Erdgeschoß

 

Top 1A – 2-Zimmer-Wohnung im EG

EUR 396.000,00

60,28 m² Wohnfläche; Terrasse 21 m²; Garten 38 m² Kellerabteil

 

Top 2A – 4-Zimmer-Wohnung im EG

EUR 536.000,00

81,69 m² Wohnfläche; Terrasse 26 m²; Garten 77 m² Kellerabteil

 

Top 1B – 2-Zimmer-Wohnung im EG

EUR 355.000,00

51,02 m² Wohnfläche; Terrasse 17 m²; Garten 32 m² Kellerabteil

 

Top 2B – 4-Zimmer-Wohnung im EG

EUR 558.000,00

89,29 m² Wohnfläche; Terrasse 19 m²; Garten 37 m² Kellerabteil

 

 

 

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1. Obergeschoß

Top 3A – 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG

EUR 514.000,00

88,66 m² Wohnfläche; Balkon 15 m²;
Kellerabteil

 

Top 4A – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG

EUR 343.000,00

57,19 m² Wohnfläche; Balkon 21 m²;
Kellerabteil

 

Top 5B – 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG

EUR 421.000,00

71,34 m² Wohnfläche; Balkon. 12 m²;
Kellerabteil

 

Top 3B – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG

EUR 369.000,00

61,56 m² Wohnfläche; Balkon 10 m²;
Kellerabteil

 

Top 4B – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG

EUR 294.000,00

48,79 m² Wohnfläche; Balkon 17 m²;
Kellerabteil

 

Top 5B – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG

EUR 313.000,00

52,14 m² Wohnfläche; Balkon 10 m²;
Kellerabteil

 

 

 

2. Obergeschoß

Top 6A – 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG

EUR 532.000,00

88,61 m² Wohnfläche; Balkone 19 m²;
Kellerabteil

 

Top 7A – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG

EUR 355.000,00

57,19 m² Wohnfläche; Balkon 21 m²;
Kellerabteil

 

Top 8A – 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG

EUR 435.000,00

71,32 m² Wohnfläche; Balkone 16 m²;
Kellerabteil

 

Top 6B – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG

EUR 382.000,00

61,56 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²;
Kellerabteil

 

Top 7B – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG

EUR 303.000,00

48,56 m² Wohnfläche; Balkon 17 m²;
Kellerabteil

 

Top 8B – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG

EUR 323.000,00

52,14 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²;
Kellerabteil

 

 

 

3. Obergeschoß

Top 9A – 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG

EUR 549.000,00

88,66 m² Wohnfläche; Balkone 19 m²;
Kellerabteil

 

Top 10A – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG

EUR 366.000,00

57,19 m² Wohnfläche; Balkon 21 m²;
Kellerabteil

 

Top 11A – 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG

EUR 449.000,00

71,32 m² Wohnfläche; Balkone 16 m²;
Kellerabteil

 

Top 9B – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG

EUR 394.000,00

61,56 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²;
Kellerabteil

 

Top 10B – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG

EUR 313.000,00

48,56 m² Wohnfläche; Balkone 17 m²;
Kellerabteil

 

Top 11B – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG

EUR 334.000,00

52,14 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²;
Kellerabteil

 

 

4. Obergeschoß - Dachgeschoß

Top 12A – 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG

reserviert

116,47 m² Wohnfläche
Dachterrasse 74 m²
Kellerabteil

 

Top 12B – 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG

EUR 731.000,00

84,69 m² Wohnfläche
Dachterrasse 34 m²
2 Gaubenbalkone 2 m²; Kellerabteil
Dach-Pool gegen Aufpreis möglich 

 

Top 13B – 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG

EUR 824.000,00

94,45 m² Wohnfläche
Dachterrasse 37 m²
Gaubenbalkon 1 m²; Kellerabteil
Dach-Pool gegen Aufpreis möglich 
 

 

 

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