Neues Wohnbauprojekt PRO20+, Kufstein

Neues Wohnbauprojekt PRO20+, Kufstein

  • 6330 Kufstein
  • 295.000,00 € - 824.000,00 €
  • Verfügbare Einh. 9
  • Flächen 41 m² - 95 m²
  • Zimmer 1 - 4
Neues Wohnbauprojekt PRO20+, Kufstein

Wohnbau PRO20+ in Kufstein 

Professor Schlosser Straße 

Spatenstich erfolgt - Bezug Herbst 2026

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Exklusives Wohnen in KUFSTEIN 

 

Die Creativbau GmbH schafft mit ihrem Neubauprojekt in attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein 25 Neubau-Eigentumswohnungen.

Die Wohnflächen der 25 Einheiten variieren zwischen ca. 50 m² bis ca. 115 m². Alle Wohnungen im Erdgeschoß haben schöne Gartenflächen, die direkt an die Terrassen anschließen. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen erhalten großzügig ausgerichtete Balkone in Richtung Südosten. Die Penthouse-Wohnungen im 4. Obergeschoß verfügen über große Dachterrassen mit Panoramablick über die Stadt Kufstein und Umgebung. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Personenaufzüge erreichbar.

 

Auch Tiefgaragenplätze werden in ausreichender Anzahl errichtet. Weiters steht eine eigenes Fahrradgebäude zur Verfügung.

Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant.

Die gesamte Wohnanlage in gehobener Bauausführung wird in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Kellergeschoß mit Tiefgarage, Erd- und vier Obergeschoßen. 

 

 

 

Neubau am Stand der Technik

  • massive Bauweise mit außenseitiger Wärmedämmung
  • Faserbetonfassade im Erdgeschoß
  • Wärmedämmverbundsystem in den Obergeschoßen
  • massiv in Beton errichtete Wohnungstrennwände (Schallschutz)
  • Zwischenwände in Trockenbautechnik (flexibel änderbar)
  • energiesparende Heizung über Grundwasserwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage am Dach (erzeugt Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch)
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Warmwasserbereitung über Elektroboiler in jeder Wohnung
  • Energieausweis: Heizwärmebedarf 21,6 KWh/m²a; Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,48
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Bodenbeläge in hoher Qualität
  • Fenster sowie Terrassen-/Balkontüren in 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Beschattung durch Raffstores
  • Gartenwasseranschluss für die EG-Wohnungen
  • großzügige Personenaufzüge
  • alle Einheiten sind barrierefrei
  • Internet- und TV-Anschlüsse über KufNet
  • großzügige Tiefgaragenplätze mit PU-Beschichtung
  • Penthouse-Wohnungen: Swimmingpool mit Terrasse und Pergola am Dach auf Wunsch

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Wohnungen und Preise PRO20+

 

Erdgeschoß

 

Top 1A – 3-Zimmer-Wohnung im EG

EUR 458.000,00

69,26 m² Wohnfläche; Terrasse 25 m²; Garten 95 m², Kellerabteil

 

Top 2A – 4-Zimmer-Wohnung im EG

verkauft

81,71 m² Wohnfläche; Terrasse 26 m²; Garten 150 m², Kellerabteil

 

Top 1B – 1-Zimmer-Wohnung im EG

EUR 295.000,00

41,07 m² Wohnfläche; Terrasse 11 m²; Garten 38 m², Kellerabteil

 

Top 2B – 4-Zimmer-Wohnung im EG

verkauft

89,29 m² Wohnfläche; Terrasse 19 m²; Garten 43 m² Kellerabteil

 

 

 

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1. Obergeschoß

Top 3A – 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG

verkauft

88,66 m² Wohnfläche; Balkon 15 m²;
Kellerabteil

 

Top 4A – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG

verkauft

57,22 m² Wohnfläche; Balkon 21 m²;
Kellerabteil

 

Top 5A – 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG

verkauft

71,36 m² Wohnfläche; Balkon. 12 m²;
Kellerabteil

 

Top 3B – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG

verkauft

61,56 m² Wohnfläche; Balkon 10 m²;
Kellerabteil

 

Top 4B – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG

verkauft

48,92 m² Wohnfläche; Balkon 17 m²;
Kellerabteil

 

Top 5B – 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG

verkauft

52,15 m² Wohnfläche; Balkon 10 m²;
Kellerabteil

 

 

 

2. Obergeschoß

Top 6A – 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG

verkauft

88,66 m² Wohnfläche; Balkone 19 m²;
Kellerabteil

 

Top 7A – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG

EUR 355.000,00

57,22 m² Wohnfläche; Balkon 21 m²;
Kellerabteil

 

Top 8A – 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG

verkauft

71,34 m² Wohnfläche; Balkone 16 m²;
Kellerabteil

 

Top 6B – 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG

EUR 382.000,00

60,78 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²;
Kellerabteil

 

Top 7B – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG

verkauft

48,76 m² Wohnfläche; Balkon 17 m²;
Kellerabteil

 

Top 8B – 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG

EUR 323.000,00

52,15 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²;
Kellerabteil

 

 

 

3. Obergeschoß

Top 9A – 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG

EUR 549.000,00

88,66 m² Wohnfläche; Balkone 19 m²;
Kellerabteil

 

Top 10A – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG

verkauft

57,22 m² Wohnfläche; Balkon 21 m²;
Kellerabteil

 

Top 11A – 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG

verkauft

71,34 m² Wohnfläche; Balkone 16 m²;
Kellerabteil

 

Top 9B – 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG

EUR 394.000,00

60,78 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²;
Kellerabteil

 

Top 10B – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG

verkauft

48,75 m² Wohnfläche; Balkone 17 m²;
Kellerabteil

 

Top 11B – 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG

EUR 334.000,00

52,15 m² Wohnfläche; Balkone 14 m²;
Kellerabteil

 

 

4. Obergeschoß - Dachgeschoß

Top 12A – 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG

verkauft

116,47 m² Wohnfläche
Dachterrasse 74 m²
Kellerabteil

 

Top 12B – 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG

 verkauft

84,69 m² Wohnfläche
Dachterrasse 29 m²
2 Gaubenbalkone 2 m²; Kellerabteil

 

Top 13B – 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG

EUR 824.000,00

94,45 m² Wohnfläche
Dachterrasse 37 m²
Gaubenbalkon 1 m²; Kellerabteil
Optional: Dachterrasse 27,40 m²
Optional: Pool mit Pergola
 

 

Preise PKW Stellplätze

Tiefgaragenplatz, pro Stellplatz

EUR 30.000,00

 

 

Tiefgarage-Stapelparker, Einheit mit Hebebühne
pro Stellplatz

EUR 20.000,00

 

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