Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Ellmau

6352 Ellmau

Beschreibung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Ellmau - Sonnenseite

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in sehr guter Lage von Ellmau nähe Kaiserbad zu kaufen. Wohnfläche ca. 90 m² im 1. OG (kein Lift im Haus), Ausrichtung Süden und Osten, sehr schöner Bergblick (Wilder Kaiser, Kitzbühler Horn, Ellmau Dorf), ruhige Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, teilweise sind Erneuerungen an der Ausstattung erforderlich (z.b. Bad und Küche).

Raumprogramm Wohnung Top A6, 1.OG
Wohnfläche ca. 90 m²: Garderobe, Diele/Vorraum, Bad mit Fenster und begehbarer Dusche, extra WC, Abstellraum, Zimmer 1, Zimmer 2 mit Zugang zum Ostbalkon, Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon im Süden. Im Untergeschoss Kellerabteil  und Tiefgaragenplatz Nr. A6.

Das Objekt überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und die sonnige helle Südausrichtung. Heizung: Radiatoren in den Wohnräumendas Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler im Bad bereitgestellt, Wohnhaus Baujahr ca. 1988, kein Freizeitwohnsitz. 

Bezug: ab sofort, weitere Details auf Anfrage. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 96 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56
  • gültig bis 25.05.2036

Lageplan

Grundstück mit Baurecht, Stadtrand Kufstein

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  • 6330 Kufstein
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Sonniges ruhiges Einfamilienhaus, Scheffau mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt

Sonniges, ruhiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage, Scheffau am Wilden Kaiser

  • 6351 Scheffau am Wilden Kaiser
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Wohnbau PRO20+ Kufstein, Bezug Herbst 2026

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  • 6330 Kufstein
  • 295.000,00 € - 824.000,00 €
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