Neubau/Erstbezug Miete: 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz, Kufstein
Beschreibung
Erstbezug Miete: 3-Zimmerwohnung im 1. OG Top 5A, Kufstein
Helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und großem Balkon überdacht, Ausrichtung Südosten. In der Miete ist 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Kellerabteil inkludiert. Das Zentrum von Kufstein erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Sehr gute Bauweise und Ausstattung zum moderaten Mietpreis, Neubau, Erstbezug.
Vollausgestattete möblierte Einbauküche, Raffstores für die Beschattung, Fußbodenheizung, hohe Energieeffizienz, große Fenster in 3-fach Verglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung, schöne Vinylböden in Echtholzoptik, hochwertige Badausstattung, großer und sehr schöner sonniger Balkon, Erstbezug.
Haustiere sind nicht gestattet, Nichtraucherwohnung.
Bezug: nach Vereinbarung, ab sofort möglich
Unser Angebot ist freibleibend. Es ist der Abschluss einer Hausratsversicherung erforderlich. Provisionsfrei für Mieter, keine Kosten für die Mietvertragserrichtung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 21.6 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,48
- gültig bis 30.01.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.457,00 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.457,00 € |
| Miete: | 1.280,00 € |
| Betriebskosten: | 165,00 € |
| Heizkosten: | 35,00 € |
| Sonstiges: | 12,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.492,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.476,00 €
Keine Kosten für die Mietvertragserrichtung.
Objektdaten im Überblick
- Objektnr. 782
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.457,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 21.6 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,48
- gültig bis 30.01.2024
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Doris Rass
- Zertifizierte Immobilienmakler-Assistentin, ONR 43001-1
- +43 5372 62402
- +43 5372 62402
- info@real-west.at
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- 6330 Kufstein
- Fläche ca. 1.693 m2
- Gesamtpacht 2.800,00 €
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- 824.000,00 € - 824.000,00 €
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- Flächen 96 m²
- Zimmer 3
Erstbezug Oktober 2026: Neubauwohnungen PRO20+ Kufstein
- 6330 Kufstein
- Zimmer 4
- Fläche ca. 89 m2
- Erfolgreich verkauft
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