Grundstück mit Baurecht, Stadtrand Kufstein






Beschreibung
Grundstück mit Baurecht: Die ebene trapezförmige Parzelle hat eine Größe von ca. 1.693 m² und befindet sich am Stadtrand von Kufstein nahe der Autobahnauffahrt Kufstein-Nord. Die Fläche ist als Allgemeines Mischgebiet (Mb) gewidmet und bietet mehrere Möglichkeiten der Bebauung (Gewerbe, Wohnen für betriebstechnisch notwendige Wohnungen und Wohnungen für Betriebsinhaber sind möglich). Das Grundstück ist voll erschlossen, die Zufahrt ist bequem. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser, Gewerbe- und Einzelhandelsbetriebe für unterschiedliche Verbrauchsgüter.
Die Laufzeit des Baurechts beträgt maximal 70 Jahre.
Baurechtszins: EUR 2.800,00 pro Monat zzgl. USt.
Provisionsbasis: Die Berechnung der Provision ist auf Basis einer Höchstlaufzeit von 45 Jahren beschränkt.
Das Grundstück ist mit Garagen bebaut die derzeit vermietet sind, die Mietverträge sind kurzfristig kündbar. Die Abbruchkosten für die bestehenden Gebäude sind vom Baurechtsnehmer zu tragen.
Weitere Details zum Baurechts-Grundstück auf Anfrage.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Gesamtpacht 2.800,00 €
- Fläche ca. 1.693 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.800,00 € |
Miete: | 2.800,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.800,00 € |
- Provision: 2% des Bauzinses auf die vereinbarte Laufzeit
Die Laufzeit des Baurechts beträgt mindestens 30, höchstens jedoch 70 Jahre.
Objektdaten im Überblick
- Objektnr. 543
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Grundstück
- Gesamtpacht 2.800,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.693 m2
- Grundfläche ca. 1.693 m2
Kontaktieren Sie uns

- Siegfried Rass
- Immobilientreuhänder, Geschäftsführung
- +43 5372 62402
- +43 5372 62 402-17
- s.rass@real-west.at
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Grundstück mit Baurecht, Stadtrand Kufstein
- 6330 Kufstein
- Fläche ca. 1.693 m2
- Gesamtpacht 2.800,00 €

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