Erfolgreich vermietet: Schöne helle 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz, Kufstein Zentrum
![großes Wohnzimmer mit Glasveranda, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/48da49bbc0bd2a66493f85899b8fe5fa/fc_h1080_mwebp_w1920/1YJtLJgqruOogMEWhsewIR.jpg)
![Kleinere möblierte Küche, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/d9cb9c8320cf9c1bbcdbec9bd5c0ce65/fc_h1080_mwebp_w1920/2LCnOYCBHUpbco8n6XyVwG.jpg)
![Ausblick Stadt, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/87f1d74043ab3434b3dd1deefcbbdc92/fc_h1080_mwebp_w1920/7MyNK8A6CpOlBKg8nHtpkh.jpg)
![Glasveranda, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/d836e95691881b7e707f494ffab2afb3/fc_h1080_mwebp_w1920/28L9YlYmwPuBV34T4Sc29c.jpg)
![Glasveranda Ausblick, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/34b59cfd501acd822ad7c660894243b7/fc_h1080_mwebp_w1920/1doT41xhhRfh9eDMAuNLZt.jpg)
![Zimmer 1 mit Balkon, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/3f0d89205741ff4545aab65b234e392d/fc_h1080_mwebp_w1920/3UPD6myCp3OxSN3wpgWtn5.jpg)
![Schöne Terrasse im Osten, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/433e207770a14d555ce1ed0d0c7b883a/fc_h1080_mwebp_w1920/1vKdvnv72sRTc5kcDroUbr.jpg)
![Zimmer 2 mit Balkon, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/a401ebbfecf68a5450663ebae142b8fe/fc_h1080_mwebp_w1920/7KFDPJVt7WhSXzjbFRaik0.jpg)
![Schöne ruhige Terrasse zum Innenhof, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/d71bb0d4304153fe50f448b876171a25/fc_h1080_mwebp_w1920/74Ki2Aq5kWU3VpS5zhts9H.jpg)
![Bad mit Wanne und WM-Anschluss, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/e62812424da1ceb7c23dac5ac3be050c/fc_h1080_mwebp_w1920/2neYzDSyUpv6e6YMtmXs0M.jpg)
![Ansicht Bad und extra WC, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/13cead880069ce6612deb1873b34efb9/fc_h1080_mwebp_w1920/4rq5ZgOqmCbfls6iJmFJoF.jpg)
![Diele mit Abstellraum, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/c369499c09b524d0cc7f59762c1969fc/fc_h1080_mwebp_w1920/53k4DuFrBwVcABm968yibh.jpg)
![Stellplatz Tiefgarage, 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/98596b94a55ade550b071bb29f779778/fc_h1080_mwebp_w1920/2Sao7ezAJuac7zmSyu1MEK.jpg)
![www.real-west.at](https://storage.justimmo.at/thumb/3663249c5d3ba22a55529f6a30921eaa/fc_h1080_mwebp_w1920/7Lnnttlvb1fMh4n22PfuPN.jpg)
![Grundriss, 3-Zimmer-Mietwohnung Kufstein](https://storage.justimmo.at/thumb/6bc17c87d2099c1a7be365a346daf65b/fc_h1080_mwebp_w1920/2gCbQZC4MAOAhG1zRm73OB.jpg)
Beschreibung
Miete: Schöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer Wohnanlage (Baujahr 1994) mit ca. 81 m² Wohnfläche zu mieten. Im Haus ist ein moderner Lift vorhanden. Gute Wohnlage im Zentrum in der Kaiserbergstraße, verkehrsberuhigter Hauszugang über den Innenhof des Gebäudes.
Raumaufteilung: möblierte kleinere Küche, großes helles Wohnzimmer mit Glasveranda im Westen mit Blick zur Festung, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die ruhige Ostterrasse, Diele mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC; im Untergeschoß Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Fernwärme mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mitten im Zentrum von Kufstein und das große helle Wohnzimmer mit schöner Glasveranda mit Blick zur Festung, ruhige Terrasse im Osten mit Ausrichtung zum Innenhof des Gebäudes.
Verfügbar: ab 01.07.2024, weitere Details auf Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Bergblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 64 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Objektdaten im Überblick
- Objektnr. 632
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Terrassenfläche ca. 8,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 64 kWh/m2a
- Baujahr 1994
- Beziehbar 01.07.2024
Kontaktieren Sie uns
![Doris Rass Doris Rass](https://storage.justimmo.at/thumb/f80c3d78bb225e95b27b1d812824fc6e/fc_h300_mwebp_w100/BdbPbeiGjE.jpg)
- Doris Rass
- Zertifizierte Immobilienmakler-Assistentin, ONR 43001-1
- +43 5372 62402
- +43 5372 62 402-17
- d.rass@real-west.at
![Baurechtsgrundstück Kufstein Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/3f8d727847b7b178b76920f0c458dafd/fcc_h480_mwebp_w720/5RqXtoB04WwyYI3Hgyb3zB.jpg)
Grundstück mit Baurecht, Stadtrand Kufstein
- 6330 Kufstein
- Fläche ca. 1.693 m2
- Gesamtpacht 2.800,00 €
![Nordansicht, Mehrfamilienhaus in Walchsee Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/aad88d4b8e870537e655691f944962f0/fcc_h480_mwebp_w720/67WvuLYKpu6aUcTE7hpnBX.jpg)
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Walchsee
- 6344 Walchsee
- Fläche ca. 150 m2
- Kaufpreis 760.000,00 €
![Wohnbereich, Reihenhaus Kössen Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/33815292cfc2cf03ab2e98e05612d279/fcc_h480_mwebp_w720/1FlQaI5ooYXkinhDUxVg8f.jpg)
Gepflegtes Reihenhaus mit Carport
- 6345 Kössen
- Fläche ca. 115 m2
- Erfolgreich verkauft