Miete: Schöne helle 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz, Kufstein Zentrum
Beschreibung
RESERVIERT
Miete: Schöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer Wohnanlage (Baujahr 1994) mit ca. 81 m² Wohnfläche zu mieten. Im Haus ist ein moderner Lift vorhanden. Gute Wohnlage im Zentrum in der Kaiserbergstraße, verkehrsberuhigter Hauszugang über den Innenhof des Gebäudes.
Raumaufteilung: möblierte kleinere Küche, großes helles Wohnzimmer mit Glasveranda im Westen mit Blick zur Festung, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die ruhige Ostterrasse, Diele mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC; im Untergeschoß Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Fernwärme mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mitten im Zentrum von Kufstein und das große helle Wohnzimmer mit schöner Glasveranda mit Blick zur Festung, ruhige Terrasse im Osten mit Ausrichtung zum Innenhof des Gebäudes.
Verfügbar: ab 01.07.2024, weitere Details auf Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Bergblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 64 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.123,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.123,00 € |
Miete: | 920,00 € |
Betriebskosten: | 203,00 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
Warmwasser: | 32,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.235,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.705,00 €
Kosten für den Mietvertrag: 480,00 inkl. USt
Objektdaten im Überblick
- Objektnr. 632
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.123,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Terrassenfläche ca. 8,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 64 kWh/m2a
- Baujahr 1994
- Beziehbar 01.07.2024
Kontaktieren Sie uns
- Doris Rass
- Zertifizierte Immobilienmakler-Assistentin, ONR 43001-1
- +43 5372 62402
- +43 5372 62 402-17
- d.rass@real-west.at
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