Sehr schönes Grundstück mit Altbestand, Kufstein

6330 Kufstein

Beschreibung

Grundstück mit Altbestand, Kufstein Mitterndorf

Sehr schönes, sonniges Grundstück mit altem Wohnhaus samt Garage in Kufstein-Mitterndorf zu kaufen. Das ebene trapezförmige Grundstück in sehr guter Lage hat eine Größe von ca. 794 m², die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Parzelle ist voll erschlossen und als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße. 

Das Grundstück ist bestens für eine Neubebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet. Es befinden sich einige größere Bäume und Sträucher am Grundstück.

Wohngebäude - Altbestand
Das massiv gebaute, als abbruchreif eingestufte Wohnhaus, Baujahr ca. 1926 ist voll unterkellert, mit einem Holzsatteldach abgeschlossen und mit Betondachsteinen eingedeckt. Gemäß Baubescheid ist das Kellergeschoß in Betonbauweise errichtet, die Decken zwischen den Geschoßen sind als Tramlagen und die aufgehenden Wände in Ziegelbauweise ausgeführt. Die Holzfenster in Doppelverglasung sind alt, die Fassade ist nicht gedämmt. Das Haus wird mit einer alten Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral mit einem E-Boiler im Keller, in den Wohnräumen befinden sich Radiatoren. Die Garage wurde ca. 1965 erbaut, der angebaute Abstellraum wurde ca. 1992 errichtet.

Besonders hervorzuheben ist die sonnige und einzigartige Lage des ebenen Grundstücks. Das Stadtzentrum von Kufstein ist nur wenige Gehminuten, die Autobahnauffahrt Kufstein Süd ist ca. 2,5 km entfernt.

Übernahme: ab sofort möglich

Das Haus wird als objektiv abbruchreif eingestuft, daher wird kein Energieausweis erstellt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Immobilie

Grundstück mit Baurecht, Stadtrand Kufstein

  • 6330 Kufstein
Grundstück mit Baurecht, Stadtrand Kufstein
Immobilie

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Walchsee

  • 6344 Walchsee
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Walchsee
Immobilie

Ebbs: Zweifamilienhaus Toplage Ebbs zu kaufen, Wohnrecht

  • 6341 Ebbs
Ebbs: Zweifamilienhaus Toplage Ebbs zu kaufen, Wohnrecht