Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Bergblick in Scheffau am Wilden Kaiser


























Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Bergblick in Scheffau am Wilden Kaiser
In bester Lage von Scheffau am Wilden Kaiser steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia von ca. 14 m² zum Verkauf. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick auf das Kaisergebirge und das Skigebiet Wilder Kaiser – Brixental macht diese Immobilie besonders begehrenswert.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer mit Echtholzböden sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss im Haus, elektrische Raffstores und eine Markise sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die 2008 in Massivbauweise errichtete Anlage mit Lift präsentiert sich gepflegt und wird durch ein Hausmeisterservice betreut. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, ein zweiter kann erworben werden. Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster rundet das Angebot ab.
Bezug ist sofort möglich.
Weitere Details auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 15.04.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 420.000,00 € |
Betriebskosten: | 203,00 € |
Heizkosten: | 113,00 € |
Sonstiges: | 105,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 421,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Objektdaten im Überblick
- Objektnr. 737
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Grundfläche ca. 1.618 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Loggiafläche ca. 14 m2
- Stellplatzfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 15.04.2035
- Baujahr 2008
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Doris Rass
- Zertifizierte Immobilienmakler-Assistentin, ONR 43001-1
- +43 5372 62402
- +43 5372 62 402-17
- info@real-west.at
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