Gepflegte 1-Zimmer-Gartenwohnung, Radfeld
Beschreibung
Gepflegte 1-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Stellplätzen, Radfeld
Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 43 m² und eine schöne überdachte Terrasse im Süden mit ca. 8 m² und allgemeinen Garten. Die helle Wohnung mit durchdachter Raumeinteilung ist komplett ausgestattet, die Beheizung erfolgt mit Radiatoren (Ferngas im Haus, TIGAS). Kaufpreis inkl. 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Stellplatz im Freien in der Nähe des Hauszugangs.
Raumprogramm Wohnung Top B1, Erdgeschoß
Wohnfläche 42,72m²: Eingang/Diele, Bad mit Dusche/WC, Abstellraum, großer Koch/Ess/Wohn/Schlafraum , im Untergeschoß Kellerabteil und Stellplatz in der Tiefgarage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 30.07.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Parkplatz: | 13,00 € |
| Betriebskosten: | 66,00 € |
| Heizkosten: | 18,00 € |
| Reparaturrücklage: | 49,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 146,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Objektdaten im Überblick
- Objektnr. 775
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Grundfläche ca. 1.200 m2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 30.07.2030
- Baujahr 1997
- Beziehbar nach Vereinbarung, Frühjahr 2027
Kontaktieren Sie uns
- Siegfried Rass
- Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Sachverständiger Fachgebiet Immobilien
- +43 5372 62402
- +43 5372 62402
- info@real-west.at
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Grundstück mit Baurecht, Stadtrand Kufstein
- 6330 Kufstein
- Fläche ca. 1.693 m2
- Gesamtpacht 2.800,00 €
Erstbezug Oktober 2026: Neubauwohnungen PRO20+ Kufstein
- 6330 Kufstein
- 824.000,00 € - 824.000,00 €
- Verfügbare Einh. 1
- Flächen 96 m²
- Zimmer 3
Erstbezug Oktober 2026: Neubauwohnungen PRO20+ Kufstein
- 6330 Kufstein
- Zimmer 4
- Fläche ca. 89 m2
- Erfolgreich verkauft
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